Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

Негосударственная экспертиза может проводиться в отношении проектной документации и результатов инженерных изысканий любого объекта капитального строительства (отдельного этапа строительства, реконструкции, капитального ремонта), в том числе объекта капитального строительства, проектная документация которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит обязательной государственной экспертизе.

Предметом негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий является оценка их соответствия требованиям технических регламентов и заданию на проведение инженерных изысканий.

Предметом негосударственной экспертизы проектной документации является оценка соответствия проектной документации:

• техническим регламентам (в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности);
• результатам инженерных изысканий;
• установленным (утверждённым, выбранным для расчёта) сметным нормативам — в части оценки сметной документации, разработанной в составе проектной документации;
• градостроительным регламентам;
• градостроительному плану земельного участка;
• национальным стандартам;
• стандартам организаций;
• заданию на проектирование;

Вопросы о том, в каком объёме проектная документация подлежит проверке при проведении негосударственной экспертизы (в полном объёме, частично, если частично, то в части какого раздела или каких разделов) и на предмет соответствия каким требованиям подлежат проверке проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий, регламентируются в договоре.

В соответствии с требованиями статьи 49, п. 3.4 и п. 5.1 части 1 статьи 6 Градостроительного кодекса РФ (в ред. № 264-ФЗ от 31.07.2020 г.) государственной экспертизе подлежат проектная документация и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой документации, следующих объектов:

• объектов, строительство, реконструкция которых финансируются за счёт средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;
• объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации;
• посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом;
• в исключительной экономической зоне Российской Федерации;
• на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации;
• объектов обороны и безопасности, иных объектов, сведения о которых составляют государственную тайну;
• автомобильных дорог федерального значения;
• объектов капитального строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования и объектов капитального строительства инфраструктуры воздушного транспорта;
• объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального, регионального и местного значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия федерального, регионального и местного значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности такого объекта);
• объектов, указанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов;
• объектов размещения и объектов обезвреживания отходов;
• иных объектов, определённых Правительством Российской Федерации;
• результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации указанных выше объектов;
• объектов, сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта которых в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса подлежит проверке на предмет достоверности её определения, за исключением случаев строительства, реконструкции, капитального ремонта линейных объектов и сооружений на них для выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям газораспределения;

В отношении объектов, не попавших в данный перечень, может проводиться негосударственная экспертиза проектной документации.